“哪两步？”秦远立刻追问。
他的眼中如饥似渴。
“第一步：闪电收购！”伊莲娜伸出一根纤细的手指，直视着秦远这侵略一般的目光：“利用您现有的四千万现金，加上哈巴罗夫斯克工厂抵押贷款，凑足六千万作为首付款，与贸易部、工业局敲定收购协议，完成产权交割！”
“第二步：反向抵押！”
她伸出第二根手指：“拿到奥恰科夫的产权证明后，立刻以新收购的奥恰科夫饮料厂全部资产作为抵押物，向国家银行申请第二笔贷款，用于偿还第一笔贷款的短期过桥资金，并补充运营流动资金！”
她目光灼灼地看着秦远：“奥恰科夫的土地和资质价值，远高于哈巴罗夫斯克工厂！”
“只要操作得当，第二笔贷款的额度，完全有可能覆盖甚至超过第一笔！”
“这就是典型的‘杠杆收购’（LBO）！用目标公司的资产，来融资收购它自己！”
秦远眼中瞬间爆发出惊人的光芒，如同黑暗中看到了灯塔！
杠杆收购，用奥恰科夫的钱，买下奥恰科夫！
这法子好啊，他需要的就是这样的方案。
“可行性有多高？”秦远立刻追问。
伊莲娜冷静分析：“关键在于两点，一是首付款的筹集与交割速度，二是第二笔贷款的审批。”
“我们必须在银行反应过来、或政策变动前，完成奥恰科夫的产权交割，拿到那张纸！”
“这需要强大的政府背书和银行关系！”
听到这里，秦远心中大定。
政府方面的背书，他已经有了。
贸易部的莫托洛夫司长，还有工业局的那位影子人物的承诺。
他们拿到了好处，收到了钱，是必须要办事的。
而银行关系，通过货币换汇，他已经在银行内部，凿开了一个小口子。
做其他事或许还有难度，但是帮这种忙还是可以的。
秦远立刻道：“这一点你放心，银行在评估奥恰科夫时，会认可其土地价值和资质溢价的。”
听到这话，伊莲娜明显一愣，但也没有深究，而是补充道：“这样的话最好，这个杠杆收购唯一的风险在于，如果第二笔贷款审批受阻，或额度不足，我们将面临巨大的短期偿债压力，甚至可能失去哈巴罗夫斯克工厂！”
“所以，这第二步一定要事先布局。”
秦远沉默片刻，眼神沉静如水。
风险巨大，但收益更大！
奥恰科夫一旦拿下，远东贸易将彻底脱胎换骨，成为扎根苏联腹地的实业巨头！
沙皇格瓦斯的产能瓶颈将不复存在，真维斯的品牌影响力也将借由实体工厂得到质的飞跃！
“沙依克小姐，”秦远看向她，眼神中充满了欣赏和决断，“你的方案，价值千金！”
“现在，我需要你帮我做两件事：第一，立刻着手准备哈巴罗夫斯克工厂的详细资产评估报告，要专业、严谨，能打动银行！”
“第二，我想见见你那位导师，如果可以，想请他帮忙确保第二步贷款审批的绿灯！”
伊莲娜嘴角勾起一抹自信的弧度：“乐意效劳，秦先生。不过，我的专业咨询，收费可不便宜。”
秦远大笑：“只要能拿下奥恰科夫，你敢开价，我就敢给！”