【请牢记本站域名“”,或者在:三联文学网】第二百七十九章文件，先机
“什么东西看的这么入神？”赵杰见沈为的眼睛好像落入了电脑的显示屏一样，好奇问道。(请记住我们的.)
“你来看。”沈为把电脑推给赵杰。
赵杰仔细看了一遍，虽然知道这里头肯定有内容，却不大明白，抬起头对沈为道：“我实话实说啊，反正我是看不出这里面有什么道道。”
“杰哥，你和沈为两个现在才刚刚开始涉足房地产，所以这份文件的含金量你可能还不能认识到具体有多大，但是如果你先看看23号文件，再让沈为给你对照着讲一讲这两份文件有哪些改动，你就会明白其中所蕴藏的东西。”蔡颖言正色道，语气虽然严谨，却没有看不起赵杰的意思。赵杰现在不懂，不代表他的团队就不懂，各人有各人的长处，做大哥的只要能用对人，自己少懂点也没什么。
蔡颖言的话一说完，沈为已经在电脑上把23号文件的全文调了出来，“杰哥，你看了这份文件再说。”
国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知
国199823号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
为贯彻党的十五大精神，进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设，现就有关问题通知如下：
一、指导思想、目标和基本原则
（一）深化城镇住房制度改革的指导思想是：稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。
（二）深化城镇住房制度改革的目标是：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；展住房金融，培育和规范住房交易市场。
（三）深化城镇住房制度改革工作的基本原则是：坚持在国家统一政策目标指导下，地方分别决策，因地制宜，量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；坚持“新房新制度、老房老办法”，平稳过渡，综合配套。
二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化
（四）1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际确定。停止住房实物分配后，新建经济适用住房原则上只售不租。职工购房资金来源主要有：职工工资，住房公积金，个人住房贷款，以及有的地方由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴等。
（五）全面推行和不断完善住房公积金制度。到1999年底，职工个人和单位住房公积金的缴交率应不低于5％，有条件的地区可适当提高。要建立健全职工个人住房公积金帐户，进一步提高住房公积金的归集率，继续按照“房委会决策，中心运作，银行专户，财政监督”的原则，加强住房公积金管理工作。
（六）停止住房实物分配后，房价收入比（即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴的具体办法，由市（县）人民政府根据本地实际情况制订，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。
三、建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系
（七）对不同收人家庭实行不同的住房供应政策。最低收人家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收人家庭购买经济适用住房；其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。住房供应政策具体办法，由市（县）人民政府制定。
（件和蔡颖言电脑里那份草案的内容开始做详细的对比分析。
“你的意思是说，小蔡电脑里这份草案一旦正式出台，会是房地产开的重大利好？”赵杰听完沈为的讲解，第一句就命中核心。
沈为和蔡颖言相视一笑，点头道：“不错，颖言手里这个资料的价值太大了，比起别人，可以说我们已经握住了先机。”
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